Działka o pow.1000m2 niezabudowana w znakomitej lokalizacji w Dębogórzu.

Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej, przynależy do niej udział w drodze.
Dojazd drogą gminną częściowo utwardzoną

Objęta jest MPZP, posiada media, teren płaski.
Woda i prąd w trakcie projektowania i uzgadniania w urzędach.
Działka nadająca się pod budownictwo jednorodzinne, wolnostojące, bliźniacze a nawet wielorodzinne i usługi.

Kształt prostokątny, wymiary ok 45,1m x 22,1m.

Działka w planie zagospodarowania leży na terenie oznaczonym jako 8 MN.
Kluczowe parametry MPZP:
-minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej 50%;
- maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych: 2;
- dopuszcza się 1 kondygnację podziemną;
- maksymalna wysokość zabudowy: 9m;
- geometria głównych połaci, kolorystyka i pokrycie dachu:
a)dach symetryczny dwuspadowy o kącie nachylenia 30º-45º, pokryty dachówką lub materiałem dachówko podobnym, w kolorze naturalnej dachówki ceramicznej, brązu, szarości, grafitu,
b) w dobudowanych budynkach garażowych dopuszcza się dachy płaskie;
- materiał i kolorystyka elewacji: wykończenie elewacji tynkiem w kolorze białym, beżowym, écru, lub szarym. Dopuszcza się kamień, drewno lub materiał drewnopodobny, cegłę, szkło, beton, płytkę elewacyjną;

Idealna lokalizacja.
Nieruchomość położona w idealnie skomunikowanej części.
Blisko komunikacja.
W pobliżu pełna infrastruktura handlowo-usługowa.

Oferta idealna do zamieszkania czy pod INWESTYCJĘ.


Serdecznie zapraszam do kontaktu.


NIEPOWTARZALNA OFERTA!
ZAPRASZAM